1984〜1994年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
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朝日プラザ郡山セントラルステージ
福島県郡山市大町二丁目
/ 郡山駅 徒歩7分
1989年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
784万円
15.0万円/㎡
468
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1,100
AI査定結果
推定相場価格
784万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
679万円〜889万円
13.0万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月15日
朝日プラザ郡山セントラルステージ
830万円（15.9万円/㎡）/ 12階 / 52.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 830万円 | 15.9万円 | 12階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/17 | 700万円 | 14.5万円 | 8階 | 48.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 790万円 | 16.4万円 | 9階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 900万円 | 18.7万円 | 10階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 860万円 | 16.5万円 | 12階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,630万円 | 18.0万円 | 5階 | 90.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 19.7万円 | 5階 | 90.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 20.7万円 | 5階 | 90.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 960万円 | 19.9万円 | 10階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 900万円 | 17.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/30 | 980万円 | 18.8万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 860万円 | 16.5万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,150万円 | 22.0万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,050万円 | 20.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 朝日プラザ郡山セントラルステージ 郡山市大町二丁目 | 郡山駅7分 | 830万円 | 15.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション清水台第2 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅10分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.4㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション清水台 郡山市清水台一丁目 | 郡山駅12分 | 750万円 | 15.4万円 | 48.73㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅13分 | 680万円 | 13.8万円 | 49.42㎡ | 1DK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/15 | ネオハイツ池ノ台南 郡山市愛宕町 | 郡山駅26分 | 698万円 | 12.7万円 | 55.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 650万円 | 13.4万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
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